QUEM SOMOS
A Lamigori Engenharia é uma empresa especializada em engenharia diagnóstica e soluções técnicas para edificações. Temos uma equipe de profissionais experientes e especializados, a empresa é comprometida com a excelência e o atendimento personalizado aos clientes.
Oferecemos serviços de Assessoria Técnica Condominial, Assistência Judicial, Avaliação de imóveis, inspeção predial, inspeção de entrega de obras, vistoria cautelar de vizinhança, vistoria locativa, vistoria de imóvel novo e assistência técnica judicial de engenharia. Nossa abordagem é baseada em metodologias avançadas e tecnologias de ponta, garantindo laudos técnicos precisos e com qualidade.
Na Lamigori Engenharia, estamos comprometidos em garantir a segurança e a longevidade das construções. Confie em nós para diagnosticar, avaliar e fornecer soluções que garantam a integridade de seus edifícios e estruturas. Juntos, construiremos um futuro mais sólido.
Missão
Nossa empresa surgiu para proporcionar um atendimento personalizado, entendendo as suas necessidades e garantindo sua satisfação atingindo resultados.
Valores
• Compromisso com o resultado
• Excelência Atendimento personalizado
• Ética e transparência
• Inovação Trabalho em equipe
• Responsabilidade social e ambiental
• Melhoria contínua
Visão
Ser uma empresa referência no ramo de engenharia diagnóstica, através de serviços com alta qualidade e atendimento aos objetivos do cliente. Almejamos expandir nossa atuação, conquistando a confiança de novos clientes e consolidando nossa posição como uma empresa de destaque no setor.
NOSSOS SERVIÇOS
ASSESSORIA TÉCNICA
CONDOMINIAL
A Assessoria Técnica Condominial é a aplicação da EngenhariaDiagnóstica na gestão condominial, garantindo segurança técnicapara que o síndico e gestores possam tomar decisões baseadas emestudo, avaliação e diagnóstico que os respaldem legalmente peranteo condomínio de forma personalizada para cada tipo de cliente.O profissional prestará o auxílio nas demandas relacionadas à gestãoda manutenção e gestão de reformas, pois estas, precisam de umolhar especializado para o controle assertivo nos processos da gestão,gerando segurança ao condomínio e fazendo valer as orientaçõesdispostas na ABNT NBR 5674 e NBR 16280.
ASSISTÊNCIA TÉCNICA JUDICIAL
O Assistente Técnico Judicial tem por objetivo argumentar técnica e juridicamente em defesa da parte contratante perante um Juíz e/ou Perito nomeado pelo Juízo. A prestação dos serviços se dá por meio de elaboração de laudo técnico, elaboração de quesitos ao Perito Judicial, acompanhamento das diligências periciais e elaboração dos quesitos suplementares e eventuais pareceres técnicos concordantes ou divergentes com o laudo do perito judicial. Ainda faz parte do escopo de trabalho do Assistente Técnico a análise do cumprimento do devido processo legal por parte do perito, verificar se o mesmo aplicou as devidas metodologias de análise técnica e atuou de forma ética.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
O serviço de avaliação de imóveis consiste em determinar o valor mercado lógico (valor de mercado) de um bem imóvel, como um terreno, uma casa, um apartamento, um imóvel comercial, industrial, rural ou outro. A avaliação de imóveis (ou avaliação imobiliária) é uma tarefa que requer seriedade e competência e é fundamental na determinação do valor de um imóvel. Por isso deve ser garantida por profissionais competentes, os avaliadores de imóveis, com conhecimentos técnicos e específicos, que garantam a fidedignidade da avaliação imobiliária.
INSPEÇÃO DE ENTREGA DE OBRAS
A inspeção de entrega de imóveis tem como objetivo realizar, para a construtora ou incorporadora, a análise técnica das condições da obra por ela realizada. Este serviço visa verificar a existência de vícios e anomalias construtivos nesse momento, além de incompatibilidades com normas técnicas, projetos e memoriais de venda. Com isso se evita o desgaste com os consumidores e com o mercado, bem como a drástica redução de chamados de assistência técnica e ações judiciais. Este serviço pode ser prestado em qualquer tipo de obra, seja ele uma reforma, casa, apartamento, condomínio ou obras de infraestrutura.
INSPEÇÃO PREDIAL
Toda edificação necessita de manutenções, sejam elas preventivas ou corretivas, de forma que parte delas são inclusive necessárias para a segurança dos moradores. A inspeção predial tem como objetivo de se reduzir os custos com manutenção em uma edificação, determinar o grau de prioridade de quais manutenções devem ser feitas e aumentar a vida útil do imóvel. Isso se faz por meio de um checkup técnico em que o engenheiro de nossa equipe inspeciona o edifício, laudando por grau de prioridade quais manutenções devem ser feitas, auxiliando no consenso entre os moradores da destinação das verbas condominiais e previsão de orçamentos. Este serviço pode ser contratado para qualquer tipo de edificação, prédios comerciais e residenciais, comércios, casas, galpões, indústrias, hospitais, entre outros.
VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA
A função da vistoria cautelar de vizinhança é de medida cautelar, preventiva, para avaliação da solidez e do estado de conservação das edificações próximas a uma determinada obra ou reforma (podendo ser de casas, prédios ou apartamentos individuais), visando assim resguardar todos os envolvidos no processo de construção. Portanto, serve para registro da situação do imóvel na data da vistoria, evitando atritos entre o construtor e seus vizinhos. Este serviço visa atendimento a NBR 12.722 “Discriminação de serviços para construção de edifícios – Procedimento” e a norma de Vistoria de Vizinhança do Ibape- Nacional, sendo legalmente obrigatório
VISTORIA LOCATIVA
Através da vistoria locatária é possível assegurar o morador das reais condições do imóvel alugado. Conforme a lei 8245, conhecida como “Lei do Inquilino”, é obrigatório que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições as quais o imóvel foi entregue. Através da nossa vistoria, é possível verificar vícios ocultos aos quais podem desencadear diversos problemas ao morador, além disso, também é possível a negociação dos valores cobrados através da indicação de manifestações patológicas que antecedem a assinatura do contrato atual.
VISTORIA DE CONSTATAÇÃO
A vistoria de constatação tem como objetivo constatar manifestações patológicas existentes sem a necessidade de apontar um tratamento. Realiza-se um laudo fotográfico com todas as manifestações encontradas, um serviço considerado básico, mas fundamental para ter uma breve noção doestado que se encontra a sua edificação
VISTORIA DE IMÓVEL NOVO
A inspeção de recebimento de imóveis, também conhecida com vistoria de entrega das chaves, tem como objetivo realizar, para o comprador, a análise técnica das condições do imóvel por ele adquirido. Este serviço visa verificar a existência de vícios e anomalias construtivos nesse momento, além de incompatibilidades com normas técnicas e memoriais de compra. Com isso se evita que o consumidor seja lesado, tendo transtornos futuros ou até mesmo prejuízos financeiros relacionados a problemas de obra.
Laudos técnicos precisos e com qualidade.